Kepemilikan Rumah bagi Perempuan Usia Platinum: Peluang dan Tantangan

Kepemilikan rumah merupakan sebuah aset penting yang dapat memberikan rasa aman, stabilitas, dan kemandirian di masa pensiun. Bagi para perempuan usia Platinum, kepemilikan rumah menjadi semakin penting. Faktanya, statistik menunjukkan bahwa tingkat kepemilikan rumah bagi perempuan usia Platinum seringkali lebih tinggi dibandingkan laki-laki pada usia yang sama. Namun, mempertahankan rumah pada usia senja juga menghadirkan serangkaian tantangan tersendiri, terutama terkait dengan pendapatan yang terbatas dan biaya perawatan yang meningkat.

Mengapa Perempuan Usia Platinum Lebih Sering Memiliki Rumah?

Ada beberapa faktor yang berkontribusi pada tingginya angka kepemilikan rumah bagi perempuan usia Platinum:

• Harapan Hidup Lebih Panjang: Perempuan umumnya memiliki harapan hidup lebih panjang daripada laki-laki. Hal ini menyebabkan banyak perempuan usia Platinum yang hidup sendiri, baik karena menjanda atau memilih untuk tetap mandiri.
• Pembagian Aset Pasca-Perceraian: Proses perceraian seringkali mengarah pada kesepakatan pembagian aset yang dapat menjadikan perempuan sebagai pemilik tunggal rumah keluarga.
• Tradisi Warisan: Di beberapa budaya, praktik warisan cenderung berpihak pada anak perempuan dalam hal aset properti, terutama rumah tinggal.

Manfaat Kepemilikan Rumah bagi Perempuan Usia Platinum

Memiliki rumah sendiri menawarkan banyak keuntungan bagi perempuan usia Platinum, di antaranya:

• Stabilitas Finansial: Membayar angsuran rumah (KPR) seringkali jauh lebih terjangkau daripada biaya sewa bulanan di usia senja. Kepemilikan rumah membuat perempuan usia Platinum lebih terjaga stabilitas finansialnya, terutama saat menghadapi inflasi dan biaya hidup yang meningkat.
• Keamanan dan Kemandirian: Memiliki rumah sendiri memberikan rasa aman dan nyaman. Perempuan usia Platinum cenderung merasa lebih merdeka dalam mengatur kehidupan sehari-hari di rumahnya sendiri dibandingkan tinggal bersama keluarga atau di panti jompo.
• Nilai Investasi: Rumah dapat menjadi bentuk investasi yang nilainya cenderung menguat seiring dengan waktu. Hal ini bisa menjadi faktor penting saat memasuki usia senja.

Tantangan yang Dihadapi

Meskipun begitu, perempuan usia Platinum yang memiliki rumah juga menghadapi sejumlah tantangan pelik, terutama:

• Pendapatan Terbatas: Banyak perempuan usia platinum hidup dengan pendapatan yang terbatas, hanya mengandalkan pensiun atau tabungan yang jumlahnya mungkin tidak banyak. Hal ini membuat biaya-biaya terkait pemeliharaan rumah menjadi beban finansial.
• Biaya Perawatan yang Meningkat: Rumah, terutama yang sudah tua, membutuhkan perawatan rutin dan terkadang renovasi tak terduga. Biaya tukang, bahan bangunan, dan pajak properti semakin meningkat, menjadikan pemeliharaan rumah tantangan finansial yang berat bagi perempuan usia Platinum dengan anggaran terbatas.
• Penurunan Kondisi Fisik: Seiring pertambahan usia, kondisi fisik mulai menurun. Pekerjaan rumah tangga yang dulu ringan bisa menjadi sulit dilakukan, seperti membereskan halaman atau membersihkan bagian rumah yang sulit dijangkau. Mencari bantuan jasa rumah tangga atau tukang dapat menambah beban pengeluaran.

Catatan:

• Tingkat Kepemilikan Rumah Secara Keseluruhan: Angka kepemilikan rumah di Indonesia cenderung lebih tinggi di area pedesaan dibandingkan perkotaan. Estimasi sebaiknya mempertimbangkan fakta geografis ini.
• Disparitas Gender: Perempuan umumnya berpenghasilan lebih rendah dari laki-laki, terutama saat mencapai usia pensiun. Ini memperbesar kemungkinan mereka menghadapi kesulitan finansial.
• Ketersediaan Bantuan Pemerintah: Program bantuan perumahan berbeda-beda di setiap daerah. Estimasi sebaiknya mencerminkan ketersediaan bantuan di area yang Anda bahas.

Strategi Mengatasi Tantangan

Untuk membantu perempuan usia Platinum mengatasi kesulitan finansial sekaligus mempertahankan rumah mereka, berikut beberapa solusi yang dipertimbangkan:

• Reverse Mortgage: Produk “reverse mortgage” memungkinkan usia Platinum menerima pinjaman dengan rumah mereka sebagai jaminan, tanpa harus melakukan pembayaran bulanan. Nantinya, pinjaman dan bunga yang terakumulasi akan dilunasi ketika rumah dijual atau ketika pemilik meninggal dunia. Sayangnya, produk finansial ini tidak lazim di Indonesia.
• Menyewakan Sebagian Rumah: Jika kondisi memungkinkan, menyewakan kamar kosong atau area lain di dalam rumah bisa menjadi sumber penghasilan tambahan untuk menutup biaya perawatan dan keperluan pribadi.
• Bantuan Perumahan dari Pemerintah: Beberapa daerah memiliki program bantuan perumahan yang khusus diperuntukkan bagi usia Platinum dengan penghasilan di bawah standar tertentu. Carilah informasi tentang program-program ini di dinas sosial atau kantor pemerintahan daerah setempat.
• Berbagi Tempat Tinggal: Mencari rekan usia Platinum yang bersedia berbagi rumah dapat menjadi solusi untuk memecah beban biaya perawatan, sekaligus menciptakan suasana yang lebih sosial dan saling mendukung secara emosional.

Kepemilikan rumah memberikan rasa aman dan kemandirian yang sangat berharga bagi perempuan usia Platinum. Namun, perjalanan keemasan ini juga datang dengan tantangan finansial terkait pemeliharaan rumah. Dengan perencanaan yang matang, mencari bantuan yang tepat, dan menyesuaikan gaya hidup sesuai kemampuan, perempuan usia Platinum dapat mempertahankan rumah mereka sebagai tempat tinggal yang nyaman dan aman di masa pensiun.